提起馬連道，人們很自然地會(huì)想起茶葉一條街。隨著《馬連道地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的調(diào)整以及北京市打造功能區(qū)的需要，馬連道地區(qū)將定位為以大宗采購(gòu)為支撐，具備專業(yè)化、批量化、國(guó)際化特征，集商流、物流、信息流、資金流為一體，各種功能相互配套、服務(wù)設(shè)施先進(jìn)齊全的新型商業(yè)區(qū)域。目前，馬連道中央采購(gòu)區(qū)的建設(shè)已初具規(guī)模，除了茶葉一條街、家樂(lè)福、百安居超市外，北京醫(yī)藥物流中心、新華書(shū)店物流中心均已開(kāi)業(yè)。
據(jù)了解，隨著馬連道商圈被規(guī)劃為中央采購(gòu)區(qū)以及區(qū)域環(huán)境的改善與項(xiàng)目品質(zhì)的提升，馬連道區(qū)域已成為北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)區(qū)域之一。
北京中聯(lián)亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)人士表示，由于馬連道地區(qū)地塊稀缺，在生態(tài)環(huán)境、交通、人文環(huán)境等優(yōu)勢(shì)推動(dòng)下，未來(lái)區(qū)域的地段價(jià)值將逐漸顯現(xiàn)。隨著馬連道地區(qū)生活配套設(shè)施的日益完善以及區(qū)域內(nèi)住宅質(zhì)量的提升，必然要求商業(yè)地產(chǎn)同步升級(jí)。針對(duì)目前商業(yè)形態(tài)依然比較低端的馬連道商圈，北京中聯(lián)亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司即將推出茶貿(mào)國(guó)際中心項(xiàng)目，欲打造馬連道中央采購(gòu)區(qū)的一個(gè)名牌基地。據(jù)介紹，茶貿(mào)國(guó)際項(xiàng)目位于宣武區(qū)馬連道茶葉一條街，用地面積約為3萬(wàn)平方米，整體建筑規(guī)模約為13萬(wàn)平米。項(xiàng)目采用了國(guó)際先進(jìn)的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，通過(guò)科學(xué)的業(yè)態(tài)布局，合理地將財(cái)富小公館及臨街旺鋪結(jié)合在一起，最大化地滿足了商住、辦公一體化的需求。隨著區(qū)域周邊道路交通的建設(shè)和完善，其項(xiàng)目有較大價(jià)格優(yōu)勢(shì)和升值潛力。
