中國(guó)茶網(wǎng)山東站訊：2011年5月21日，濰坊中華茶博城一期火爆開(kāi)盤，引起來(lái)當(dāng)?shù)睾币?jiàn)的搶鋪熱潮。當(dāng)天，來(lái)自福建安溪、浙江、江蘇、上海、濟(jì)南、青島、日照、淄博、濱州、東營(yíng)等全國(guó)各地以及濰坊本地，共約1800名茶商和投資者到現(xiàn)場(chǎng)參加了開(kāi)盤購(gòu)鋪活動(dòng)。此次推出的是中華茶博城一期茶文化產(chǎn)業(yè)交易區(qū)的部分商鋪，當(dāng)天銷售額約3億元。
近年來(lái)，隨著濰坊經(jīng)濟(jì)和城市的快速發(fā)展，隨著收入水平的提升，市民投資意識(shí)逐漸加強(qiáng)，對(duì)商鋪潛在的投資價(jià)值有了一定認(rèn)識(shí)，紛紛將投資轉(zhuǎn)向商鋪。商鋪品種越來(lái)越多，唯獨(dú)可以投資的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)茶業(yè)商鋪一直罕見(jiàn)。此次中華茶博城的火爆開(kāi)盤，體現(xiàn)了人們對(duì)茶業(yè)商鋪的投資價(jià)值有了更深刻的認(rèn)識(shí)。
茶業(yè)商鋪的投資價(jià)值首先在于強(qiáng)大的茶文化產(chǎn)業(yè)支撐。“柴米油鹽醬醋茶”，老百姓開(kāi)門七件事，日常消費(fèi)離不開(kāi)茶。據(jù)有關(guān)資料顯示，全球160多個(gè)國(guó)家和地區(qū)20多億人鐘情茶飲，人均年消費(fèi)茶葉0.46公斤，近10年來(lái)年均增長(zhǎng)3%，將成21世紀(jì)最主流飲料。在中國(guó)，飲茶人口2億多，人均年消費(fèi)茶葉0.4公斤，近10年來(lái)年均增長(zhǎng)5%，2010年茶葉總產(chǎn)值約330億元，國(guó)內(nèi)銷量約100萬(wàn)噸。而山東，更是“喝茶大省”，全國(guó)茶葉主銷區(qū)，9000萬(wàn)消費(fèi)人口，茶葉年消費(fèi)量4萬(wàn)多噸。作為山東半島的交通樞紐和物流配送中心，濰坊茶文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展后來(lái)居上，成為茶業(yè)消費(fèi)與批發(fā)大市，輻射膠東半島及省外，年茶業(yè)交易額超15億元，雄踞全省第二。由茶葉，到茶具、茶工藝品、茶家具、茶藝、茶館、茶包裝、古玩字畫等整個(gè)茶文化關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，消費(fèi)大市場(chǎng)更是無(wú)法計(jì)算。如此雄厚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景，為中華茶博城發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
中華茶博城位于濰坊青年路南段，臨近未來(lái)的火車站南廣場(chǎng)，接駁未來(lái)全市最大城市交通樞紐，正對(duì)白浪河景觀帶，總體規(guī)劃為50萬(wàn)平米的城市商業(yè)綜合體，首期10萬(wàn)平米一站式茶文化產(chǎn)業(yè)博覽交易中心，將填補(bǔ)山東乃至北方地區(qū)大型茶文化產(chǎn)業(yè)交易平臺(tái)的空缺，打造為中國(guó)茶業(yè)巨擘。該青年路南段，既是濰坊茶業(yè)發(fā)展的發(fā)源地，也是濰坊市唯一的茶業(yè)商圈核心。經(jīng)過(guò)10多年發(fā)展，云集了來(lái)自全國(guó)各地的上千品牌茶商。茶店林立，人車如潮，茶業(yè)交易輻射省內(nèi)外，繁榮氛圍無(wú)可替代。中華茶博城緊鄰紅火經(jīng)營(yíng)10多年的濰坊老茶葉批發(fā)市場(chǎng)，整合資源、就地升級(jí)，坐擁現(xiàn)有繁華，無(wú)需再花費(fèi)長(zhǎng)時(shí)間培育市場(chǎng)，即時(shí)開(kāi)業(yè)、即時(shí)興旺。
中華茶博城茶業(yè)商鋪體現(xiàn)了專業(yè)規(guī)劃的優(yōu)越性。20米中心大道、12米主通道、8.6米次主通道，條條街道縱橫交錯(cuò)、頭尾相通，形成回環(huán)式、鋪鋪臨街、無(wú)遮擋、無(wú)死角的最佳商業(yè)格局。街鋪主力面積35平米，寬3.6米、進(jìn)深8.2米。全城首創(chuàng)超級(jí)層高商業(yè)空間，隔墻可以打通，單店經(jīng)營(yíng)或多鋪聯(lián)通，創(chuàng)造一鋪多用、超強(qiáng)功能、任意組合的百變空間。方便好用，投資自營(yíng)兩相宜。
目前，中華茶博城“茶文化產(chǎn)業(yè)采購(gòu)商+供貨商聯(lián)盟”已經(jīng)成立；安溪茶葉協(xié)會(huì)濰坊分會(huì)籌備小組成立，即將落戶；八馬茶業(yè)、鐵觀音集團(tuán)等品牌茶企簽約意向進(jìn)駐；部分建筑已經(jīng)封頂。預(yù)計(jì)將在年底投入試營(yíng)業(yè)。
