廈門新站商業(yè)廣場春節(jié)后招商 將建省內(nèi)首家茶博苑
談起廈門今年要高品位建設島外新城區(qū)的政策導向，不少投資者都覺得應該到島外去考察一下商機。經(jīng)過討論，朋友們都覺得集美是個可以首先考慮的商業(yè)區(qū)。
商報記者|童一粟
去年下半年廈門新站營運中心第一期招商引發(fā)全國中小企業(yè)爭搶熱潮后，廈門新站商業(yè)廣場項目也將于春節(jié)后啟動招商。記者昨日了解到，商業(yè)廣場規(guī)劃的南廣場4大商業(yè)區(qū)域中的A區(qū)將首先變身為省內(nèi)第一家大規(guī)模的茶葉集中展示平臺與展銷集散地。
黃喆前幾天和朋友一起在湖濱南路一家咖啡館聊天，談起廈門今年要高品位建設島外新城區(qū)的政策導向時，大家都覺得應該到島外去考察一下商機。經(jīng)過討論后，朋友們都覺得集美是個可以首先考慮的商業(yè)區(qū)。
趕巧的是，咖啡館旁邊一桌的兩位男士，同樣也在探討集美商業(yè)區(qū)的前景?！皩W生生意是一個大市場，而且，廈門新站將來的人氣是可以想象的?！币晃荒惺康脑捵岦S喆眼睛一亮，當下就決定到集美區(qū)考察一番。
有人氣就有市場
在集美后溪的廈門新站，黃喆眼前看到的是一塊繁忙的建筑工地，但他一直興致勃勃地四處溜達觀望。“有人氣啊，這地方可是未來的交通樞紐，南來北往所有人聚集在這里?！秉S喆有些興奮，“如果找到好的需求切入點，把這么大的群體消費欲望拉動起來，就不得了了?！?/P>
在廈門新站商業(yè)廣場新設立的招商中心，一位工作人員介紹說，新站商業(yè)廣場建筑總面積24.55萬平方米，其中7.02萬平方米地下現(xiàn)代化商業(yè)廣場，將配備統(tǒng)一的電、水、冷暖氣供應設備及豪華裝飾。“整個新站項目投資百億，其中僅附屬配套設施的投資就超過了20億元，硬件標準絕對是高的。”這位工作人員頗有些自豪地說，新站將集高速鐵路客運、長途汽車客運、城市軌道交通、快速公交、旅游集散、常規(guī)公交、出租車和社會車輛為一體的立體交通體系，“北接長三角、南接珠三角，計劃未來3年內(nèi)鐵路公路客流量將達到每年1000萬人次以上，而周邊的高校區(qū)和集美新城片區(qū)還有100多萬的人氣，商業(yè)人流是現(xiàn)成的?！?/P>
優(yōu)惠政策正在醞釀
黃喆聽完介紹，低頭盤算了一會，便向工作人員提出：廈門新站建設還未完成，三年以后才能達到千萬以上人流，“如果我們先進駐，但人氣卻沒有起來，恐怕還沒撐到那個時候，就已經(jīng)被‘餓’死了?！?/P>
招商中心的工作人員表示，前期已經(jīng)有一些商家前來考察新站，也都提出了這個問題。他透露說，如何給商家最積極的優(yōu)惠政策，與商家共同度過啟動期，這也是新站眼下正在做的事情。
“預計在春節(jié)后正式啟動招商時，這些優(yōu)惠政策就會對外公布了，目前可以透露的是相關政策對商家而言將非常有吸引力。”他說。
茶葉展銷集散地將現(xiàn)身
記者近日從廈門新站相關負責人處了解到，廈門新站商業(yè)廣場劃分為南北兩個廣場，南廣場已于2009年底竣工并投入運營，北廣場將于今年年底竣工。其中，南廣場分為A、B、C、D四個區(qū)。
該負責人向記者透露說，南廣場近萬平方米的A區(qū)已定位，“我們打算將這里規(guī)劃成‘茶博苑’，”她說，“近日正在和廈門茶葉行業(yè)協(xié)會商談，未來這里將吸引福建知名茶企落戶，打造成為全省最具規(guī)模和檔次的茶葉集中展示平臺和主要集散地?！?/P>
記者同時了解到，B區(qū)將規(guī)劃為大賣場及知名商品專賣區(qū)，服務旅客和周邊居民，要做成集美區(qū)域核心商業(yè)和休閑空間?！癈、D兩區(qū)則主要面向高校學生和時尚青年消費群體，以電子產(chǎn)品、時尚服飾等產(chǎn)品為主?！彼f，“北廣場將規(guī)劃為集中八閩特色的餐飲服務及娛樂消費區(qū)。”
正在為廈門新站商業(yè)廣場項目提供前期策劃的廈門全景公共關系咨詢有限公司執(zhí)行董事張國榮在現(xiàn)場告訴記者，“廈門新站商業(yè)廣場一方面會盡量給商家足夠的優(yōu)惠政策，另一方面對于進駐商家也有一定的資質(zhì)和門檻要求?！彼f，“這樣能夠確保商業(yè)廣場真正實現(xiàn)高品質(zhì)的運營狀態(tài)，確保進駐商家的長期利益，真正做到互利共贏。”
